Na sprzedaż działka budowlana nad morzem ( 4000 m od morza), Duninowo, ul. Na Wzgórzu, 178.000,- PLN

Na sprzedaż działka budowlana nad morzem ( odległość 4000 m od morza) o numerze ewidencyjnym 30/10. Działka o powierzchni 1045 m2, atrakcyjnie zlokalizowana w miejscowości Duninowo, gmina Ustka przy ulicy Na Wzgórzu.

CENA: 178.000,- PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

Miejsce idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a zarazem bliskość miasta Słupsk. Duninowo to miejscowość oddalona od centrum Słupska o 16km, natomiast od granicy brzegowej morza w Ustce o 4 km. Dogodny dojazd do punktów handlowo - usługowych oraz placówek oświatowych w Ustce.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁĄ NR XL.512.2022 RADY GMINY USTKA z dnia 19 maja 2022 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego obręb geodezyjny Duninowo i część obrębu geodezyjnego Duninowo PGR, gmina Ustka- 9.MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.

1) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:

- lokalizacja budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących,
- lokalizacja budynków usługowych w szczególności z zakresu handlu, gastronomii oraz usług społecznych w rozumieniu definicji zawartej w 3 ust. 1 oraz pozostałych budynków i obiektów usługowych z wykluczeniem działalności i przedsięwzięć uciążliwych wg ustaleń 5 ust. 6,
- lokalizacja budynków o funkcji mieszanej mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, przy czym nie ustala się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową a usługową,

2) zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy działki 30%,
b) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki ? 40%,
c) intensywność zabudowy minimalnie 0,01, maksymalnie 0,9 (dla kondygnacji nadziemnych 0,6),
d) dopuszcza się lokalizację budynków przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od tej granicy;

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dla budynków usługowych, mieszkaniowych jednorodzinnych:
- maksymalna wysokość budynków 9 m,
- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2.
- geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach stromy dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 30-50o ,
- poziom posadowienia posadzki parteru maksymalnie 0,6 m n.p.t,

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Powierzchnia działki: 1045 m2
- Działka o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach: ok. 31 m x 30 m
- Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁĄ NR XL.512.2022 RADY GMINY USTKA z dnia 19 maja 2022 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego obręb geodezyjny Duninowo i część obrębu geodezyjnego Duninowo PGR, gmina Ustka- 9.MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.
- W działce drogowej: przyłącze wodociągowe, prąd, kanalizacja sanitarna
- Odległość 4000 m od morza

Duninowo, wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim blisko miasta Ustka i pięknych piaszczystych plaż w okolicy. Wieś leży przy drodze wojewódzkiej nr 203, trasie Ustka - Darłowo. W miejscowości znajduje się stary kościół, sklepy spożywcze oraz kilka firm produkcyjnych i agroturystycznych. Nieruchomość położona w malowniczym miejscu na skraju wioski przy drodze w kierunku Modły z widokiem na rezerwat Przyrody, jezioro Modła.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.